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个人住房贷款有哪些种类

念无味

2021/4/7 7:11:05

个人住房贷款有哪些种类
最佳答案:

一、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,主要种类有三种:委托贷款、自营贷款和组合贷款。

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

二、申请个人住房贷款所需提供材料:

1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

2、户口本(原件复印件一份)

3、结婚证(原件及复印件一份)

4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件。

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

爽朗的花小风

2021/4/16 21:49:06

其他回答(2个)

  • 自私人心

    2021/4/9 13:25:15

    企业职工享受的福利如下:

    1、出差津贴

    出差外地的人员根据相应级别均可得到该项津贴。

    2、通讯费用津贴

    公司按你所被聘的职位给你提供相应的通讯费用津贴。

    3、节日慰问金

    每年元旦、春节、五一节、中秋节、国庆节员工都会得到此项津贴,此外女性员工在三八节还会得到专项津贴。

    4、祝贺慰问金

    员工结婚、生日、有小孩诞生或直系亲属去世,公司将送上祝贺、慰问金。社会保险及其它保险公司按照国家规定为员工缴纳社会保险金,包括养老保险、工伤保险、医疗保险、生育保险、失业保险,每年还为员工购买人身意外保险和综合医疗保险。

    根据财政部下发的《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》指出,企业职工福利费是指企业为职工提供的除工资、奖金、津贴、纳入工资总额管理的补贴、职工教育经费、社会保险费和补充养老保险费(年金)、补充医疗保险费及住房公积金以外的福利待遇支出。

    希望我的回答能够帮助到您,有财税问题欢迎@财税快讯

  • 清泉飞鱼

    2021/4/10 17:03:03

    大家好,我是美食领域的创作者迷茫的风絮,我来回答一下这个问题。中式面点有哪些种类呢?我认为从制作方法上主要分为以下五类:


    各款中式点心


    1、蒸制类面点,最常见的是包子和馒头等。出名的包子有天津的狗不理包子、上海南翔的小笼包、北京庆丰包子、开封的灌汤包、广东的叉烧包奶皇包等等。当然,因为我是广东人,我最喜欢吃的蒸制类面点还是我们广州的叉烧包、凤凰流沙包,我对其他包子不太感冒。馒头全国各地差别不是很大,但我国北方某些地区以馒头作为主食。广式点心中的很多糕点也属于蒸制类,例如马蹄糕、萝卜糕、伦教糕、烧卖等等。


    凤凰流沙包

    2、煮制类面点,主要是指水饺、汤圆、云吞(馄饨)等。我国北方的习惯过年或其他大节假日都是包饺子的,东北的水饺知名度大一点,东北饺子店也开遍全国了,速冻饺子也成为了人们最方便的快餐食品之一。汤圆属于应节性食品,一般只是元宵节正月十五的时候吃的,甜食。云吞(或有的地方叫馄饨),用薄面皮包肉馅儿,下锅后煮熟,食用时一般带汤(我们吃水饺也一般不带汤的)。



    云吞

    3、油炸类面点,主要指油条、炸春卷、麻花、油窝等。油条配豆浆已经成为我国很多地区广大人民群众早餐的标配。但是我还是比较少吃油炸的面点,因为可能是广东气候及广东人体质的问题吧,吃多了这些容易上火,会喉咙发炎,偶尔吃一两次,还是觉得很香很可口的。


    炸油条

    4、烙制类面点,主要指大饼、馅饼等。比较出名的饼有:春饼、花生饼、烧饼、芝麻烧饼、千层饼、草帽饼、土豆饼、豆沙饼、葱油饼、油条蛋饼、小米家常饼、卷心菜肉丝饼、香菜肉末饼、杂粮饼、京酱肉丝卷饼、猪肉馅饼、韭菜盒子等等,我都数不过来了。这其中,我最爱吃的就是甜的芝麻薄饼或花生薄饼了,那甜甜脆脆而且刚出炉热乎乎的味道,真的特别香,每次都可以连吃两个。



    芝麻薄饼

    5、烤制类面点,主要是指月饼、杏仁酥、老婆饼等各类中式烘焙烤制食品。其中,月饼是代表,尤其广式月饼最为出名,种类也繁多有伍仁、叉烧、豆沙、双黄莲蓉等等,我从小吃到大的月饼,最喜欢吃的就是在网络上被黑得过了头的伍仁月饼。五仁月饼馅料主要是由核桃仁、橄榄仁、杏仁、瓜子仁、芝麻仁等构成,但现在吃的伍仁月饼总感觉比不上小时候的好吃。


    伍仁月饼

    我是美食领域作者迷茫的风絮,欢迎关注我,持续为你带来优质的回答,有态度,有干货。

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